Działki i grunty na sprzedaż Wałkowiska

Opis oferty

Idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub do wypoczynku i
rekreacji!

Teren Wdeckiego Parku Krajobrazowego gwarantujący spokój oraz
bezpośrednią bliskość przyrody.

Nieruchomość gruntowa znajduje się w urokliwej okolicy, w
miejscowości WAŁKOWISKA, około 500 m od Jeziora Żurskiego, 900
m od rzeki Wda, na obszarze pięknych borów sosnowych, w Borach
Tucholskich. 

Działka ma powierzchnię 1.997 m² (50 m x 40 m). Powierzchnia
działki oraz jej kształt dają możliwość ciekawego
zagospodarowania terenu oraz zapewni komfort prywatności.  

Nieruchomość jest niezagospodarowana, porośnięta samosiejką.

Dojazd do działki drogą asfaltową oraz częściowo utwardzoną
drogą gruntową - ostatnie 200 m, co gwarantuje kameralny dostęp do
nieruchomości zamkniętej w enklawie ciszy i spokoju. 

Teren działki objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego - działka budowlana o funkcji mieszkaniowej.

Media:

- sieć energetyczna w drodze, przy działce,
- sieć wodociągowo - kanalizacyjna w drodze, przy działce.

Atuty prezentowanej nieruchomości:

- MIejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
- 500 m do Jeziora Żur,
- 900 m do rzeki Wda,
- kilka innych jezior w okolicznych miejscowościach - Tleń,
Trzebciny, Mukrz,
- 10 km do Tlenia,
- Klub Jeździecki Stajnia Żur - 2 km,
- najbliższe sąsiedztwo działki stanowią pola, łąki i lasy,
jezioro,
- czyste powietrze, bliskość przyrody, idealne miejsce na
wypoczynek oraz do zamieszkania na stałe,
- pełna infrastruktura w pobliskim Osiu (9 km),
- Stara Rzeka - 6 km,
- Warlubie - 25 km (zjazd z autostrady A1).

Nieruchomość, dzięki swojej lokalizacji, łączy w sobie cechy
idealnego miejsca na wypoczynek z jednoczesnym dobrym skomunikowaniem
jej z resztą gminy. Do miejscowości Osie (siedziba gminy) jest
około 9 km, z pełną infrastrukturą: szkoła, przedszkole, ośrodek
zdrowia, szereg sklepów spożywczych, przemysłowych, poczta oraz
kościół.

Urzekająca niepowtarzalnością krajobrazu wschodnia część Borów
Tucholskich i tereny w środkowym biegu rzeki Wdy, tworzą Wdecki
Park Krajobrazowy. Wraz z otuliną park zajmuje ponad 23 tysiące
hektarów powierzchni. Duże zróżnicowanie terenu, wiele jezior i
rzek, bogactwo gatunków zwierząt i roślin czynią tereny parku
idealnym miejscem dla turystyki i wypoczynku.

Jezioro Żurskie jest największym sztucznym zbiornikiem wodnym
Wdeckiego Parku Krajobrazowego. Zajmuje ono powierzchnię 440
hektarów, a jego linia brzegowa ma długość aż 34 km. Maksymalna
głębokość dochodzi do 18m. Akwen cechują liczne półwyspy, wyspy
i zatoki, a przede wszystkim bardzo urozmaicona linia brzegowa.
Największa wyspa tego akwenu nosi nazwę Madera i właśnie jej
okolice wędkarze cenią sobie najbardziej.

Ciekawe terasy, malowniczo położone osady i ciekawostki
przyrodnicze sprzyjają turystyce pieszej i rowerowej. Aby ułatwić
te wędrówki, zostały utworzone i opisane ścieżki dydaktyczne, a
także 11 szlaków turystycznych. W okolicy Osia i Tlenia wytyczono
również 9 tras przeznaczonych specjalnie do uprawiania Nordic
Walking. W kilku ośrodkach funkcjonują wypożyczalnie kijków i
oferowane są usługi wykwalifikowanych instruktorów. 

Szczególnym zainteresowaniem cieszą się spływy kajakowe. Bystry
nurt i często kamieniste podłoże nadają Wdzie charakter rzeki
górskiej, ceniony przez kajakarzy. 
Ożywającym w sezonie letnim ośrodkiem jest miejscowość Tleń (10
km). Tutaj znajduje się kilka ośrodków wypoczynkowych, pola
namiotowe i bogate zaplecze usług turystycznych. W okolicy
funkcjonują też gospodarstwa agroturystyczne. Centrum
administracyjnym gminy jest Osie. 

Otaczające lasy obfitują w grzyby, co czyni z nich prawdziwy raj
dla grzybiarzy.

Potencjalny nabywca na pewno zauroczy się tym miejscem, bliskością
przyrody, szlaków rowerowych i pieszych, a także niezapomnianymi
widokami.

~~~ Pomagamy również w formalnościach przy budowie domu, wydaniu
warunków zabudowy, współpracujemy z geodetą i projektantami,
kierownikiem budowy i innymi instytucjami, aby pomóc w budowie
Twojego wymarzonego domu. ~~~

:::::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::

Patryk Kurlandt

tel. 733 - pokaż numer telefonu -

Numer licencji Krajowej Izby 
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)